導演：麥浚龍 

主演：錢小豪 惠英紅 鮑起靜 陳友 吳耀漢 盧海鵬 鍾發 樓南光 

曾經憑藉殭屍片紅極一時的動作明星錢小豪（錢小豪飾）事業和人生跌入谷底，他帶著隨身家當入住一棟破敗老舊的公寓。經保安燕叔（盧海鵬飾）指引，走進了傳說的凶宅2442單元。小豪懸樑自盡，誰知命懸一線之際遭遇猛鬼纏身，多得隱世道長阿友（陳友飾）出手方撿回一條命。小豪對白髮男孩小白及經常在2442門口窺視並吃祭祀食物的女人楊鳳（惠英紅飾）感到好奇，進而從燕叔口中得知了當年曾發生的一起血腥慘案。同大廈的冬叔（吳耀漢飾）不慎跌死，冬叔的老婆梅姨（鮑起靜飾）求專修邪法的阿九（鍾髮飾）幫其還魂，但釀成不可逆轉的悲劇。生生死死，死死生生，愛戀貪慾引出無限煩惱。殭屍猛鬼，趁夜橫行……